Flachswiese
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Wohnen neu denken
Flachswiese
Wie wollen wir wohnen?
Die Idee vom Eigenheim wird uns seit Bausparzeiten eingeimpft.
Alles selber haben, alles meins.
Aber ist das tatsächlich so sinnvoll?
Fünf Häuser, fünf Rasenmäher, fünf Leitern. Und diese Liste ließe sich beliebig erweitern.
Natürlich sind fünf Einfamilienhäuser wesentlich teurer als ein Fünffamilienhaus und zwar nicht nur in der Herstellung. Denn fünf Heizungen zu betreiben kostet wesentlich mehr, als eine einzige Erdwärmeheizung. Und schließlich geht es auch darum, wie wir wohnen wollen. Wer ein eigenes Haus braucht, der soll es auch bekommen. Wer nur eine Wohnung will, soll auch nur eine Wohnung bekommen.
Wohnen neu denken!
Gemeinschaft
Vor allem aber geht es um mehr Gemeinschaft.
Die Flachswiese will Gemeinschaft schaffen. Deshalb wird die Flachswiese als Gemeinschaft angelegt.
Die Flachswiese wird eine Genossenschaft. Wer in der Flachswiese wohnen will, wird Genosse, Flachswiesengenosse.
Die Genossenschaft ist eine Besitzgemeinschaft. Der Flachswiesengenossenschaft gehört sowohl das Grundstück als auch alle darauf stehenden Häuser.
Den einzelnen Genoss*innen gehört der Anteil, den er und sie in die Genossenschaft eingebracht haben.
Wohnen neu denken!
Die Genoss*innen sind Bewohner
Die Flachswiese verbindet die Vorteile von Eigenheim und Miete.
Da die Flachswiese allen Genoss*innen gehört, sind sie Eigentümer*innen und entscheiden über alle Angelegenheiten.
Ob das nun Anschaffungen sind oder Wechsel von Mitgliedern.
Verlässt ein Genosse die Genossenschaft, so entscheiden die verbleibenden Genoss*innen, wer als neuer Nachbar in Frage kommt.
Der übernimmt dann den Genossenschaftsanteil seines Vorgängers.
Wird eine Wohnung oder ein Haus frei, dann entscheiden die Genoss*innen, wer es bekommt oder ob sie es vielleicht selber wollen und vielleicht von einem Haus lieber in eine Wohnung umziehen.
Flachswiese
Eine Wiese zum Wohnen. Gemeinsam planen, gemeinsam gestalten.
Miteinander Neues wagen. Die Flachswiese bietet diese Chance.
Flachswiese
Wohnen in Gemeinschaft
In traumhafter Ortsrandlage und mit herrlichem Weitblick
Fünf Häuser mit Gemüsegarten und Obstgarten
Zwei Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus, zwei Häuser mit Wohnungen
Generationenfreundliches Wohnen
Traumlage im Bayerischen Wald
Ortsrandlage mit vielen Möglichkeiten
Flachswiese
Die Lage
Die Flachswiese liegt im Nordwesten von Wegscheid, mit herrlichem Blick auf Bayer- und Böhmerwald. Sie fällt leicht nach Osten ab.
Wegscheid liegt auf rund 700 Meter Meereshöhe am langgestreckten Osthang des Ponzauns,
der mit seinen 765 Metern einen weiten Rundblick auf Bayerwald, das angrenzende Mühlviertel und an vielen Tagen bis zur Alpenkette bietet.
Die Wiese hat eine Gesamtfläche von 5.572 m² und wird aktuell extensiv bewirtschaftet.
Im Osten liegt die Flachswiese an der Kasberger Straße an,
im Westen führt eine asphaltierte Flurstraße vorbei, die noch wenige hundert Meter nach Norden führt und dann in einen Weg übergeht.
Flachswiese
Infrastruktur
Wegscheid liegt im Landkreis Passau in Sichtweite zu Österreich.
Über die Bundesstraße 388 ist Wegscheid in Richtung Passau bestens erschlossen.
Von Österreich kommt ebenfalls eine Bundesstraße aus Linz.
Nahezu im Stundentakt fahren Busse nach Passau. Vom dortigen ICE-Bahnhof hat man beste Verbindungen in alle Richtungen.
Der Flughafen München ist 190 km entfernt, der von Linz nur 66km.
Wegscheid hat vier Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten, eine Grundschule, ein Krankenhaus, zwei Allgemeinarztpraxen, zwei Zahnarztpraxen, eine Apotheke, sechs Gastronomiebetriebe, vier Einkaufsmärke und einen Wochenmarkt.
Auch freizeitmäßig ist der Ort gut aufgestellt mit dem größten Badessee im Bayerischen Wald, einem Sportstadion, Langlaufloipe, Skilift, Rodelhang und jeder Menge Wander- und Radwegen.
Philosophie
Mein Haus, meine Garage, mein Garten, mein Zaun! So stellt sich Bürger Bidermann sein eigenes Reich vor. Dann kommt da noch meine Heizung, meine PV-Anlage, mein Rasentraktor dazu.
Die Flachswiese will einen anderen, einen neuen, einen besseren Weg gehen. Unsere Häuser, unsere PV-Anlagen, unsere nachhaltige Heizung.
Ingesamt fünf Gebäude sollen auf der Flachswiese entstehen. Ein Baustil, der sich der Landschaft anpasst und mit einer nachhaltigen Bauweise. Viel heimisches Holz und ökologische Baustoffe für wohnklimatisch gesundes Wohnen. Möglichst viel Energie soll aus Sonne und Erde gewonnen werden. Alles Regenwasser wird in Zisternen gesammelt und versickert dann im Erdreich. Die Wege und Stellplätze werden wasserdurchlässig befestigt. Der Parkplatz liegt an einer Kreisstraße an und bekommt Ladesäulen. Er sorgt für Abstand zum Verkehr und macht den Wohnbereich ruhig. Inmitten des Wohnbereichs entsteht eine Freifläche zum Spielen und für Gemeinschaft. Oberhalb des Wohnbereichs wird ein Gemüse- und ein Obstgarten angelegt.
Mit der Flachswiese entsteht neues Wohnen, besseres und gesünderes Wohnen.
Wohnen miteinander.
Flachswiese
Kontakt
Peter Schindler
Marktstraße 3
D-94110 Wegscheid
info@architekturstudio-schindler.de
Impressum
Diese Website wird veröffentlicht von
Franz Schuster
Rosengasse 16
94110 Wegscheid
Tel. +49 8592 1355
E-Mail: info@franz-schuster.de
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Datenschutz
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